琶洲PPP项目

发布时间：2023-04-21

琶洲PPP项目位于珠江江畔的广州琶洲高新技术产业开发区，地块北邻珠江和阅江西路，西面隔海洲路与珠江啤酒厂相望，东面为华南快速路，地理位置优越。

琶洲PPP项目是市重点项目，包含琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间及市政配套设施项目、会展大厦项目。琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间及市政配套设施项目是大型地下综合体，包含地下空间工程、道路工程、水景绿化工程及物流轮候大楼等四个子项目。项目用地约11万平方米，由地下空间主体工程、综合管廊工程组成；其中，地下空间工程总建筑面积约6万平方米，综合管廊总长度约为1.4公里，周边“三横六纵”九条规划路总长4.3公里, 水景绿化项目用地面积12万平方米。

琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间规划开发地下两层，人行网络主要布置在地下一层，车行网络布置在地下二层，从而实现人车分离，提高交通安全性。物流轮候大楼主要功能为海关监管仓、货车停车场及配套办公。地下2层，地上14层，建筑高度60米，可提供280个小货车停车位和290个地下停车位。会展大厦为甲级写字楼，功能以商务办公为主，商业为辅，塔楼地上47层，裙楼3层，建筑高度210米，建成后将成为琶洲会展区域新地标。

项目周边有25个大型电商开发项目，地下空间串接了互联网创新集聚区各主要地块，形成整体效应。综合管廊内的通信管道将与其他道路直埋层下的通信管道构建通信管道网络，满足各类信息化业务的接入需求，真正意义上的实现城市地下空间运营的可实施性和拓展性。

项目建成后将会解决琶洲西区(互联网创新集聚区)交通矛盾，增强区域公共交通功能，完善琶洲西区(互联网创新集聚区)商业服务配套功能，促进经济繁荣，增加就业岗位，优化城市空间结构，提高土地利用价值，增强环保防灾功能，助力广州琶洲高新区打造一流产业发展生态和创新创业生态。